Constitución del Usufructo



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El usufructo nace de negocio jurídico o de una disposición legal. El usufructo voluntario o negocial puede constituirse mortis causa (usufructo testamentario) o inter vivos, lo mismo a título gratuito que a título oneroso (artículo 468).

La constitución inter vivos cabe que se lleve a cabo por vía de enajenación o por vía de retención, detracción o reserva. En el primer caso, el constituyente atribuye al adquirente el derecho de usufructo y conserva la propiedad. En el segundo caso, enajena la propiedad y se reserva el usufructo.

La posible adquisición por prescripción o usucapibilidad del usufructo está admitida por el artículo 468 y la hipótesis normal en que se produzca será la de un título constitutivo otorgado por un no propietario.

Fuente:
Sistema de Derecho Civil, Luis Díez-Picazo y Antonio Gullón.