Obligaciones y derechos del nudo propietario en el usufructo



Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

El nudo propietario va a tener en el usufructo, como en el caso del usufructuario, una serie de derechos de los que podrá disfrutar y una serie de obligaciones que deberá necesariamente cumplir.

Usufructo y Derechos reales

- Obligaciones del nudo propietario en el usufructo: reparaciones e impuestos


El nudo propietario está obligado a hacer las reparaciones necesarias e, igualmente, está obligado a pagar los impuestos que grave la cosa (aunque también aquí hay excepciones, como en el caso de que contempla la Ley de Arrendamientos Urbanos con referencia al Impuesto de Bienes Inmuebles, que puede ser pagado del arrendatario).

- Derechos del nudo propietario en el usufructo


En cuanto a los derechos del nudo propietario son todos aquellos derechos en cuanto no perjudiquen al arrendatario. También pueden quedarse con las mejoras del bien y no tienen limitada la facultad de disponer del mismo, es decir, puede enajenarlo; ahora bien, al enajenarlo se mantiene la posición del usufructuario.

----------

- Otros artículos sobre el Derecho de usufructo


+ Concepto y características del usufructo

+ El usufructo: capitán de los derechos reales de goce

+ La temporalidad en el usufructo

+ El usufructo a favor de varias personas físicas

+ Constitución del usufructo

+ Derechos y obligaciones de las partes en el usufructo

+ Obligaciones del usufructuario

+ Derechos del usufructuario

+ Efectos y causas de extinción del usufructo

+ El Derecho de uso y habitación