Concepto, clases y principios que inspiran la accesión



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En Derecho Romano, cuando dos cosas pertenecientes a distintos propietarios se unían de forma que resultaba imposible su separación sin destruir ninguna de ellas, surgía el problema de determinar en quién se convertía en propietario del producto resultado.

Accesion inmobiliaria
Un ejemplo de accesión sería la accesión inmobiliaria, dada al unirse dos inmuebles.

La regla que se aplicaba en Derecho Romano incidía en el hecho de que uno de los intervinientes actuara de buena o mala fe, o bien, a esta forma de adquirir del dominio se conocía y se conoce por el nombre de accesión.

- Naturaleza jurídica de la accesión


En cuanto a la naturaleza jurídica de esta accesión, la doctrina, igualmente, discute, y así, hay un sector que opina que al no venir recogida la accesión en el artículo 609 del Código Civil no era un modo de adquirir la propiedad, para esta corriente lo que se produce es una extinción objetiva de la propiedad que antes se tenía. Sin embargo, la doctrina mayoritaria opina que sí es un modo de adquirir la propiedad.

- Clases de accesión


En relación a las clases de accesión, podemos distinguir dos grandes grupos:

+ Accesión por producción


También es llamada discreta. Esta accesión se refiere fundamentalmente al régimen de los frutos que produce un determinado bien son de propiedad del titular del bien.

+ Accesión por incorporación continua


Por incorporación, a su vez, podemos distinguir en tres clases de accesión:

. Accesión de mueble a inmueble.

. Accesión de inmueble a inmueble.

. Accesión mueble a mueble.

El principio general para resolver las cuestiones sobre la accesión es que lo accesorio sigue a lo principal, lo cual, es caso paradigmático los supuestos de accesión de bien mueble a bien inmueble.

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- Otros artículos del blog sobre la accesión


+ Naturaleza jurídica de la accesión

+ Accesión de mueble a inmueble

+ Incorporación de materiales ajenos en suelo propio

+ Incorporación de materiales propios en suelo ajeno

+ La accesión invertida en materia de propiedad

+ Accesión de inmueble a inmueble: aluvión, avulsión, mutación del cauce del río y formación de islas

+ Accesión de mueble a mueble

+ Accesión de mueble a mueble: unión

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+ La especificación